Отказ банков в ипотеке.

Отказ банков в ипотеке.

Российские банки, по опросам РИА Недвижимость, стали чаще отказывать в ипотеке. В некоторых организациях показатель отрицательных решений вырос до 40%.

Это связано с тем, что количество просроченной задолженности увеличилось за последние несколько лет. Пандемия, санкции и в целом слабая экономическая ситуация никак не способствуют стабильности доходов россиян. И если в 2019 г. количество просроченных кредитов составлял 4%, то в 2020 эта цифра выросла до 11%. И динамика роста, увы, ускоряется.

“Точную статистику по отказам в ипотеке привести сложно, так как все зависит от конкретного банка. Сегодня доля отрицательных решений может варьироваться от 15 до 40%. Связано это с тем, что банки стремятся к тому, чтобы кредит был не только выдан, но и обслуживался”, – рассказал завкафедрой “Ипотечное кредитование” Финансового университета при правительстве России Александр Цыганов.

Очевидно, что банки повышают планку требований к качеству заемщиков, с целью обезопасить ипотечный портфель от токсичных займов.

“В целом, в настоящее время ситуация с кредитным качеством заемщиков несколько лучше, чем в относительно неплохом 2019 году. Это является следствием снижения аппетита к риску со стороны банков. Сегодня они все более тщательно относятся к заемщикам с необеспеченными кредитами, предвидя возможный рост объема плохих долгов”, – отметил директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков.

Отказ банков в ипотеке самозанятым.

Самой нежелательной категорией заемщиков банки считают самозанятых граждан. Отказ банков в ипотеке получают 60% их них, несмотря на приличный заработок. Финансовые организации больше отдадут предпочтение индивидуальному предпринимателю с более низким доходом, нежели самозанятому. Эксперты высказали мнение, что причиной тому может являться отсутствие опыта работы с такими заемщиками. Ну и исключительно субъективное отношение финансовых организаций к таким заявителям.


Тем не менее наша компания довольно успешно помогает получить ипотеку самозанятым. Это потому, что мы заключили партнерские отношения со многими ведущими банками. Также многолетний опыт работы с ними позволил наработать солидный “капитал доверия”.

Если вы самозанятый и у вас не получается одобрить ипотеку – обращайтесь к нам. Записывайтесь к нам на бесплатную консультацию по телефонам +7 927 510 50 34 +7 960 888 83 95. Или можете отправить сообщение в Viber или WhatsApp.